EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Miriam Ratzberger | Mail: m.ratzberger@ehl.at | Mobil: +43 664 88982228

Moderne 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in Schulgasse, A - 1180 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 4467
Standort
  • Schulgasse
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,20 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2005
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 768,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50,20 m²
Gesamtbelastung
768,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
698,18
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.304,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.675,63 € inkl. 20% USt.
Boden
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Baujahr
2005
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,93
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
25.07.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum.

Der moderne Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schubertpark. Die nahe gelegene Währingerstraße bietet beste Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
Die Wohnräume wurden mit Parkettboden verlegt, in den Nassräumen befinden sich Fliesen.
Ein Lift sowie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil befinden sich ebenfalls im Haus. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Volksoper"
Straßenbahnlinie 40, 41, 42

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 41,00 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <200m
Klinik <425m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <225m
Universität <650m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <200m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <525m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <2.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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