EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Janine BARON | Mail: j.baron@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-403

moderne 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - 1180 Wien!

Wohnung in Antonigasse, A - 1180 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 4251
Standort
  • Antonigasse
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 33,91 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 650,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
33,91 m²
Gesamtbelastung
650,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
590,90
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.040,00
Fläche Balkon/Terasse
22,99 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
1.479,19 € inkl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,88
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
19.01.2030
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

moderne 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - 1180 Wien!

Im 18., Wiener Gemeindebezirk, befindet sich ein modernes Haus welches im 2. Liftstock mit einer fein abgerundeten Wohnung glänzt und einem besonders schönen Ausblick ins Grüne überzeugt. 
Die 1 Zimmerwohnung verfügt über einen Vorraum, einen Wohn/Schlafraum mit Kochnische, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie über eine ca. 23m² große Terrasse. 
Die ausgezeichnete Infrastruktur und die tolle Einkaufmöglichkeiten runden die Immobilie perfekt ab. 

Ausstattung:

voll ausgestattete Küche modernes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette Terrassenwohnung 

Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest.

Lift im Haus, Kellerabteil ebenfalls vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Michelbeuern-AKH" 
Straßenbahnlinie 42
Buslinie N8 

zzgl. Heizung EUR 18,65 + USt. EUR 3,73 = Brutto EUR 22,38
zzgl. Warmwasser EUR 6,78 + USt. EUR 0,68 = Brutto EUR 7,46

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 20.01.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 44,88 kWh/m²a (B)und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,10 (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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