IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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Komplettwohnung für Diplomaten

Etagenwohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • tschn 23354
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1910
Heizungsart
  • Fussbodenheizung-Gasetage
Gesamtbelastung: 2.990,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Gesamtbelastung
2.990,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
2.518,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
5.850,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Anzahl Stellplätze
1
Maximalmietdauer
5 Jahre
Heizungsart
Fussbodenheizung-Gasetage
Baujahr
1910
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
Altbau
Möbliert
voll möbliert
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
10.07.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Wer braucht ein Hotelzimmer, wenn es diese Wohnung gibt!<br />
Diese Wohnung ist ideal für die/den DiplomatIn mit kleiner Familie.<br />
Stilvoll möbliert vom Nachttisch bis zu den Zimmerpflanzen.<br />
Vollausgerüstet vom Badetuch bis zu den Weingläsern.

In der Wohnung befinden sich:


Vorraum mit Mantelständer und Gegensprechanlage

Badezimmer mit großer Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Fußbodenheizung

Top-Küche mit extra Bereich für Waschmaschine und Therme angeschlossen an ein

Großes, offenes Esszimmer mit Esstisch und Ausgang auf den Balkon

Geräumiges Wohnzimmer mit Erker, Echtledergarnitur, Fernseher und Durchgang zum

Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Durchang zum

Schlafzimmer (oder Gästezimmer) mit 2 Einzelbetten und Schreibtisch

Abstellraum

WC

Komplett mit Klimaanlage

Garagenparkplatz auf Wunsch für € 130.- pro Monat


Energieausweis gültig bis 10.07.2025<br />
HWB : D - 106kWh/m².a<br />
fGEE: D - 1,9

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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