BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 7 / D.2, A-1100 Wien


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JUNGFAMILIENTRAUM MIT GRÜNOASE

Etagenwohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 156679
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 1.150,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78 m²
Gesamtbelastung
1.150,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Netto Kaltmiete
838,00
Anzahl Balkone
1
Nebenkosten
312,00
Anzahl Terrassen
1
Kaution
3.840,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
1 MM
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
121,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieser Familienhit verfügt über einen schönen ruhigen Balkon der zum Währinger Park ausgerichtet ist, mit Bick ins Grüne. Die hellen Räume wurden vor 5 Jahren generalsaniert und sind südseitig ausgerichtet. Der Ess/Wohnbereich sowie die offene Küche sind nach Süden ausgerichtet und die Küche voll ausgestattet. Das Bad hat Tageslicht und eine große Dusche. Die Wohnung liegt im ersten Stock mit Lift. Ein kinderfreundliches Ambiente durch den Spielplatz der direkt angrenzt ist ebenso gegeben, wie ein begrünter freundlicher Innenhof und eine Dachterrasse die stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit stehen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- südseitige Dachterrasse - verkehrsberuhigte Straße - helle Räume - heller gegrünter stiller Innenhof - sehr gute Infrastruktur - sehr gute Lage - und, und, und...


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Lagebeschreibung

Sehr ruhige Lage direkt neben dem Währinger Park.

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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