homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Susanne Janauer | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Gersthof: möblierte 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in A - 1180 Wien, Wien


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DRUCK

6 Bilder
Referenz
  • 00140
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1910
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 1.320,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Kaltmiete
1.320,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
143,00
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
sehr gut
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1910
Boden
Kunststoff
Alter
Altbau
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
112,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,91
Gültig bis
20-02-2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese schöne komplett möblierte Zweizimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Gersthof. Geschäfte, Restaurnants, Supermärkte, etc sind zu Fuß ebenso leicht wie der Sternwartepark erreichbar. Die Linien 40, 41, 9, 10A, S45 verbinden rasch mit der Wiener Innenstadt/ dem Wiener Umland (Wienerwald). Die Wohnung bietet auf ca. 65m² Wohnfläche folgende Räume:

Vorzimmer, Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + Dusche, WC.

Ausstattung: komplett möbliert, Parkett- und Fliesenböden. Ein Garagenplatz kann in der Nähe angemietet werden (€ 130 pro Monat)

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


Very nice fully furnished flat at center of 18th district called Gersthof. Shops, restaurants, supermarkets etc can be found just around the corner. The public lines 40, 41, 9, 10A, S45 connect to city center. It has following rooms:

entree, living room, open kitchen, bedroom, bathroom with tub + shower, toilet.

equipment: wooden and tiled floors. Nearby garage can be rent separately (€ 130 per month)

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lagebeschreibung

sehr gut

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1140 -3%6 km
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen