SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH
Lainzer Strasse 143, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
_Agnes Kavalir | Mail: wien@schober-real.at | Tel.: +43 6645210387

*Erstbezug direkt beim Aumannplatz in Hofruhelage*

Wohnung in Plenergasse, A - 1180 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 4172
Standort
  • Plenergasse
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,18 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 789,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65,18 m²
Gesamtbelastung
789,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
717,28
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.400,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
1.721,45 €
Boden
Laminat
Maximale Mietdauer
38 MONATE
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
145,80
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,96
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese entzückende und sehr sonnige Wohnung wurde soeben komplett saniert und liegt in einem schönen Altbau im 4. Stock ohne Lift, in Hofruhelage! Die Wohnung besteht aus: Vorraum, tolles Bad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat, 1 Wohnküche mit moderner Einbauküche ausgestattet sowie 1 Schlafzimmer. Top Zustand!

Lage:
Toplage direkt beim Aumannplatz.
Beste Infrastruktur durch die Währinger Straße um’s Eck.
Stationen der Straßenbahnlinien 40 und 41 am Aumannplatz.

 

HMZ € 631,24 + BK € 86,03  + USt. € 71,73 = Gesamtmiete € 789,--
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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