Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Schöne Wohnung beim Schubertpark

Wohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 07889
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 126,93 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1912
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.695,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
126,93 m²
Gesamtbelastung
1.695,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.540,91
Mehrwertsteuer
154,09
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.695,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,31
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
1.308,73
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.308,73
MWSt Hauptmietzins
130,87
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
232,18
Betriebskosten MWSt
23,22
 
 
Baujahr
1912
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne Wohnung in 1. OG eines gepflegten Zinshauses im 18. Bezirk unweit der Währinger Straße.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC

Ausstattung:
- Parkett
- Küche
- Gasetagenheizung
- Lift

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
Straßenbahn: 40, 41

Die zentrale Lage zur Währinger Straße bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants...
Mit der Straßenbahn sind es nur 3 Station zur U6 Währinge Straße / Volksoper.
Der Schubertpark ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Verweilen oder Spazieren ein.

Nebenkosten

Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.




Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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