Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | 4-Zimmer Wohnung beim Schubertpark

Etagenwohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 1591
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 140,30 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1912
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.795,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140,30 m²
Gesamtbelastung
1.795,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.631,82
Mehrwertsteuer
163,18
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.795,00
Fläche Balkon/Terasse
1 m²
Mehrwertsteuer
163,18
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
1.389,42
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
138,94
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaltmiete
1.528,36
Abstellraum
Ja
Netto Kaltmiete
1.389,42
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.389,42
MWSt Hauptmietzins
138,94
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
242,40
Betriebskosten MWSt
24,24
 
 
Nebenkosten
242,40
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1912

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne Wohnung in 1. OG eines gepflegten Zinshauses im 18. Bezirk unweit der Währinger Straße.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- 4 Zimmer
- Badezimmer
- WC separat
- Abstellraum
- kleiner Balkon

Lagebeschreibung

Straßenbahn: 40, 41

Die zentrale Lage zur Währinger Straße bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants...
Mit der Straßenbahn sind es nur 3 Station zur U6 Währinge Straße / Volksoper.
Der Schubertpark ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Verweilen oder Spazieren ein.

Ausstattung

- Parkett
- Küche
- Gasetagenheizung
- Lift

Sonstige Angaben

Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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