Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | 4-Zimmer Wohnung beim Schubertpark

Wohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 07890
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 140,30 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1912
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.995,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140,30 m²
Gesamtbelastung
1.995,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.813,64
Mehrwertsteuer
181,36
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.995,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
11,20
Fläche Balkon/Terasse
1 m²
Miete (exkl MWSt)
1.571,24
Anzahl Balkone
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.571,24
MWSt Hauptmietzins
157,12
Heizungsart
Etagenheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
242,40
Betriebskosten MWSt
24,24
Befeuerung
Gas
Baujahr
1912
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne Wohnung in 1. OG eines gepflegten Zinshauses im 18. Bezirk unweit der Währinger Straße.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- 4 Zimmer
- Badezimmer
- WC separat
- Abstellraum
- kleiner Balkon

Ausstattung:
- Parkett
- Küche
- Gasetagenheizung
- Lift

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
Straßenbahn: 40, 41

Die zentrale Lage zur Währinger Straße bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants...
Mit der Straßenbahn sind es nur 3 Station zur U6 Währinge Straße / Volksoper.
Der Schubertpark ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Verweilen oder Spazieren ein.

Nebenkosten

Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.




Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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