EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Horst Blasbichler | Mail: h.blasbichler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-426

DG 2-Zimmerwohnung in Gersthof!

Dachgeschosswohnung in Gersthofer Straße, A - 1180 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 3844
Standort
  • Gersthofer Straße
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,23 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 949,28 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57,23 m²
Gesamtbelastung
949,28
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
862,98
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.020,00
Fläche Balkon/Terasse
15,31 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
2.185,18 € inkl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Bad
Wanne
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
 
Offen
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,04
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
22.01.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

DG 2-Zimmerwohnung in Gersthof!

Dieses moderne, extravagante Wohnhaus befindet sich Nahe der Semmelweis Frauenklinik in Gersthof. Durch eine gute Verkehrsanbindung sind Sie rasch im Zentrum der Stadt.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, modernes Bad und separates WC.
Eine einladende Terrasse sowie ein Balkon perfektionieren diesen Wohn-Traum!

Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Markenküche versehen.Das Badezimmer bietet eine Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Es wurden Parkettböden verlegt und ein Lift befindet sich im Haus.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinien 10A, 42B
Straßenbahnlinien 9, 40, 41
 

zzgl. Heizung EUR 31,48 + USt. EUR 6,30 = Brutto EUR 37,78
zzgl. Warmwasser EUR 16,03 + USt. EUR 1,60 = Brutto EUR 17,63

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 22.01.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 42,00 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <750m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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