s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sofia Polster-Georgiadis | Mail: sofia.polster@sreal.at | Mobil: +43 664 8183515

18., 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse

Wohnung in Starkfriedgasse, A - 1180 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/51611
Standort
  • Starkfriedgasse
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,87 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.198,48 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71,87 m²
Gesamtbelastung
1.198,48
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
11,44
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
967,53
Fläche Balkon/Terasse
5,22 m²
Heizkosten (exkl MWSt)
114,72
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
176,01
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gültig bis
26.09.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Hausanlage liegt eine Station mit dem Bus von der Endstation der Straßenbahnlinie 41 Pötzleindorf entfernt.
Die Wohnung mit einer Größe von ca. 71,87 m² befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 5,22 m²), 1 Kabinett,  Badzimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und wird über eine Zentralheizung beheizt.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1556843?accessKey=5d75

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 1.198,48 und schlüsselt sich folgendermaßen auf.  

Nettomiete:   €   779,79

Netto BK:      €   145,40

Netto WW:    €     34,69

Netto HK:    €      80,03

Möbelmiete: €     42,34

MwSt.:         €    116,23


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.850m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <475m
Universität <1.850m
Höhere Schule <2.200m

Nahversorgung
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.775m
Supermarkt <6.825m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <750m
Polizei <1.450m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <425m
U-Bahn <3.375m
Bahnhof <2.150m
Autobahnanschluss <4.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Grünruhelage Pötzleinsdorfer Höhe!

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen