Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

14010 - Generalsanierung zentral begehbar

Keine Angabe in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 14010
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 143,64 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.859,70 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
143,64 m²
Gesamtbelastung
1.859,70
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.690,64
Mehrwertsteuer
169,06
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.859,70
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
10,00
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
1.436,40
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.436,40
MWSt Hauptmietzins
143,64
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
225,51
Betriebskosten MWSt
22,55
Abstellraum
Ja
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
28,73
 
 
Kaution
7.439,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
4.057,54
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.381,28
MWSt Provision
676,26

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,10
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Generalsanierung zentral begehbar

Die Wohnung befindet sich in der Währingerstraße, direkt beim Amtshaus, in einem sehr schönen Stilaltbau im zweiten Liftstock.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche mit neuen Küchenblock, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche mit Fenster, zwei separate WC, sowie vier große Zimmer.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Echtholzböden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, neue Installationen, neue Nassräume.

Die Wohnung wird komplett saniert übergeben und ist ca. ab Februar verfügbar.


(Bilder sind von einer baugleichen Wohnung)

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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