Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

11963 Generalsanierung zentral begehbar

Wohnung in A - 1180 Wien, Wien


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Referenz
  • 215/11963
Standort
  • A - 1180 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 141,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.797,61 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 18., Währing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
141 m²
Gesamtbelastung
1.797,61
Anzahl Zimmer
4
Mietpreis pro m2
10,00
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.551,00
Anzahl separate WC
2
Netto Kaltmiete
1.410,00
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
246,61
Befeuerung
Gas
Kaution
7.190,00
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,35
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Generalsanierung zentral begehbar

Die Wohnung befindet sich in der Währingerstraße, direkt beim Amtshaus, in einem sehr schönen Stilaltbau im ersten Liftstock.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche mit neuen Küchenblock zwei Badezimmer, eines davon Dusche, Wanne und Fenster, ein weiteres mit Dusche, zwei separate WC, sowie vier große Zimmer

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Echtholzböden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, neue Installationen, neue Nassräume, Lärmschutzverglasung.

Die Kachelöfen und der Backofen bleiben erhalten, sind aber nicht funktionstüchtig!

Die Wohnung wird komplett saniert übergeben und ist an sofort verfügbar.

Lage - A - 1180 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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