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Wohnung in A - 1170 Wien, Hernals, Wien


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Referenz
  • 34137
Standort
  • A - 1170 Wien, Hernals
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1982
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 749,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 17., Hernals entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Gesamtbelastung
749,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
126,75
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.400,00
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Elektro
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1982

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Wohnung für Naturliebhaber! Ihr Wohntraum mit Loggia

Zur Vermietung gelangt eine im 2.Stock gelegene, gemütliche und ruhige 2 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks.
Die ca.3m² große Loggia bietet wunderbaren Grünblick und ist vom Wohnzimmer zu begehen. Die 62,20 m2 große Wohnung ist nach Osten orientiert.
Der wunderbare Parkettboden sowie ein Kaminofen vermitteln ein angenehmes Wohnflair.
Jedes Zimmer bietet einen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Fotos zu sehen ist, vermietet. Alle Elektrogeräte von Waschmaschine bis zum Geschirrspüler sind vorhanden. Die Küche ist mit Markengeräten, der Firmen Bosch, Miele und Siemens ausgestattet.
Rasches Einziehen ist deshalb möglich.
Bad und WC sind getrennt.

Folgende Gemeinschaftseinrichtungen können mitgenutzt werden:
Ein ca. 350m² großer Gemeinschaftsgarten, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Tischtennisraum und eine Waschküche ausgestattet mit Trockner.

Lage: die Schwarzenberg-Allee, der Pötzleinsdorfer Schlosspark und die Sportanlage Marswiese sowie die Nahversorger wie z.B. Spar Gourmet sind zu Fuß zu erreichen.

Mit der Straßenbahnlinie 43 sind Sie in 20min. am Schottenring/Universität, auch Autobuslinie 43A



VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 565,68 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 115,23 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,09
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Gesamtbetrag 749
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Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1170 Wien, Hernals, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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