IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Birgit Amberger | Mail: Birgit.Amberger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-592

Unbefristeter Pärchenhit (inkl. Heizkosten)

Wohnung in A - 1170 Wien, Hernals, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 31939
Standort
  • A - 1170 Wien, Hernals
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1960
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 888,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Gesamtbelastung
888,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
250,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.670,00
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
ERSTBEZUG
Unterkellert
JA
Baujahr
ca. 1960

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Pärchenhit in idyllischer Lage

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine wunderbare 2 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks. Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung wurde komplett saniert und auf heutige Wohnbedürfnisse adaptiert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung ist zur Allee gesäumten Straße orientiert. Dahinter sind die Weingärten.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parketten ausgestattet. Fenster haben Innenjalousien.

Dieser Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil in der Größe von ca. 4m² zugeordnet.
Zudem gibt es im Haus eine Waschküche, samt Waschmaschine und Trockner. (Münzgerät)
Ein Fahrrad/ Kinderwagenraum steht den Mietern zur Verfügung.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Wohntraum ausgezeichnet mit der Straßenbahnlinie 43 erreichbar.
Nahversorger, Cafe´s, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-564 oder 0676/841 420-564
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 580 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 122,73 zzgl 10% USt.
Heizkosten 95,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 89,44
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 888
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 1170 Wien, Hernals, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen