homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingrid Vanovertfeld | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Traumblick: Maisonette mit 3 Schlafzimmern, 2 Balkonen

Wohnung in A - 1170 Wien, Wien


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11 Bilder
Referenz
  • 01774
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 136,13 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 1.971,81 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 17., Hernals entwickelt sich ähnlich ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1180 -2%2 km
Wien - 1080 2 km
Wien - 1150 -3%3 km
Wien - 1160 -1%3 km
Wien - 1090 -4%3 km
Wien - 1070 -3%3 km
Wien - 1190 13%4 km
Wien - 1060 -6%4 km
Wien - 1050 -5%4 km
Wien - 1140 -4%4 km
Wien - 1200 6%5 km
Wien - 1040 -1%5 km
Wien - 1010 -2%5 km
Wien - 1120 -6%5 km
Wien - 1020 -4%7 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
136,13 m²
Kaltmiete
1.971,81
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
403,43
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
sehr gut
Anzahl separate WC
3
Alter
Neubau
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,00

Immobilienbeschreibung

Moderne Maisonette (Dachgeschoß) in schöner Grünruhelage am Ende einer Sackgasse des 17.Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte sind mit dem Bus 44A oder mit dem Auto leicht auf der Dornbacher Straße anzutreffen. Die Wohnung selbst hat folgende Räume:

Ebene 1: Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit ca 18m² Balkon und traumhaftem Blick Schiebetüre zur Küche mti Fenster, Schlafzimmer mit 3m² Balkon, Wannenbad mit WC, separates Gäste-WC, Stiegenaufgang.

Ebene 2: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), großes Wannenbad mit Wanne + WC

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden. Stellplatz kann für € 66,00 angemietet werden. Eigengarten Nummer 2!

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 1/2 BMM = e 8873,14
Vertragserrichtungsgebühr: € 150
Provision: 2 MM + 20% MwST

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


Modern duplex apartment in green and silent neighbourhood. It has following rooms:

level 1: entree, bedroom with 3m² balcony, kitchen, bathroom with tub + toilet, separate toilet, nie 38m² living-dining room with exit to the 18m² terrace, staircase.

level 2: 2 bedrooms (one with walk-in closet), bathroom with tub + toilet.

equipment: wooden and tiled floors. open air parking on the plot can be rent separately for monthly € 66. Garden number 2 belongs to this apartment, too!

rent: general maintenance costs and VAT included
depsoit: 4 1/2 gross rents = e 8873,14
fee for setting-up the contract: € 150
commission: due to Austrian law

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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