IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Goth | Mail: goth@immoagency.at | Mobil: +43 676 940 21 33

Singlewohnung Nähe Kalvarienberggasse - Grünblick

Wohnung in A - 1170 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 4377
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 30,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Ofen
Gesamtbelastung: 399,98 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 17., Hernals entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
30 m²
Gesamtbelastung
399,98
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
363,62
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.500,00
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
872,69 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Laminat
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,40
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
06.03.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p><strong>Gepflegte  1 Zimmerwohnung  mit Grünblick - günstige Singlewohnung! </strong></p>

<p><strong>Auch gut geeignet als Zweitwohnsitz für Berufstätige, die in Wien arbeiten und am Wochenende heimfahren!</strong></p>

<p> </p>

<p> Die südseitig, hofseitig ausgerichtete Wohnung liegt mit  Fenster zum  begrünten Hof. </p>

<p> Die Umgebung ist eine typische Wiener Wohngegend mit guter Infrastruktur (Merkur, 150 m zum EKZ Elternleinplatz und Hernalserhauptstraße) </p>

<p> Die 1 Zimmer-Wohnung verfügt über einen Vorraum mit  genügend Platz für eine Garderobe oder Schrank,  Zugang zum Bad mit Waschbecken,  Dusche und WC,   Wohnraum mit Küchennische( E-Herd , Backrohr und Spüle mit Unterbauschrank). Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. </p>

<p>Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, die Heizung mittels Gaskonvektor im Wohnraum. </p>

<p>Telekabelanschluss für TV/Internet ist vorhanden. </p>

<p> Die Wohnung wurde renoviert, die Fenster sind neue Doppelisolierglasfenster,  neuer Parkettboden  wurde verlegt und  es wurde frisch ausgemalt. </p>

<p>Mietdauer:  vorerst 4 Jahre </p>

<p><strong>Monatliche Miete gesamt  </strong>(exkl Strom und Heizung) :<strong> 399,98   EUR </strong>( 303,90 EUR Miete  BK  59,72  EUR inkl. 10% Ust)</p>

<p><strong>Kaution: 1500 EUR </strong></p>

<p>Provision:  2 BMM  872,69  inkl 20% Ust. </p>

<p> Ich ersuche um Anfragen via E-mail   mit Angabe Ihres vollständigen Namens und einer Telefonnummer,  dadurch kann die Bearbeitungszeit verkürzt werden. </p>

<p> (Hinweis: Der Vermieter verlangt die Vorlage eines Gehaltsnachweises  der letzten 3 Monate.)  </p>
<p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p>

Lagebeschreibung

Geblergasse, Kalvarienberggasse

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen