IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Schöne Zwei-Zimmer-Neubauwohnung

Wohnung in Balderichgasse, A - 1170 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 33572
Standort
  • Balderichgasse
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1990
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 699,68 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk 17., Hernals entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Gesamtbelastung
699,68
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
217,88
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.056,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1990
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
126,80
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Helle, unbefristete Neubauwohnung
Diese helle, freundliche, im 1. Liftstock gelegene, Mietwohnung besteht aus 2 zentral begehbaren Zimmern, einer möblierten Küche, einem Bad mit Badewanne, sowie einem Vorzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Wandverbau ausgestattet.
Im Haus stehen dem zukünftigen Mieter Gemeinschaftsanlagen (eine Waschküche und ein Trockenraum, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum) sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung garantieren eine optimale Nahversorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn (Station Hernals) und die Straßenbahnlinie 43 gewährleistet.
Zusätzlich kann ein Garagenplatz um € 65,- angemietet werden.

Für weitere Informationen, Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Frau Virgina Pail unter 050 450-0 oder 0676/841 42 05 63 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 438 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 198,07 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,61
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Gesamtbetrag 699,68
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Heizwärmebedarf:126.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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