IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys | Mail: Silvia.Reischitz@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-587

PERFEKTE SINGLEWOHNUNG 2 Zimmer-Erstbezug

Wohnung in A - 1170 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 33640
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2002
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.150,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk 17., Hernals entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54 m²
Gesamtbelastung
1.150,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
91,79
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.450,00
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 2002
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
150,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,50
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

PERFEKTE SINGLEWOHNUNG !

Eine tolle 2 Zimmer Erstbezugswohnung mit Balkon und Garagenplatz in Dornbach wartet auf Sie!

In einer ruhigen Sackgasse befindet sich diese sehr schöne sonnige 2 Zimmerwohnung mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Im 2.Liftstock barrierefrei betreten Sie Ihr neues zu Hause und kommen in das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Mit einer Schiebetür verbunden finden Sie das ruhige Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, von dem Sie den herrlichen Blick zum Schafberg genießen werden.

Ein schönes Bad und extra WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Selbstverständlich können Sie ihren PKW in der hauseigenen Garage parken oder ihr Fahrrad im eigenen Fahrradraum abstellen.

Die Lage ist hervorragend zum Wandern, zum Radfahren oder zum Besuch des Neuwaldegger Bades mit Sauna. Straßenbahnlinie 43 sowie Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar ebenso finden Sie eine sehr gute Nahversorgung.

Doch das Wichtigste: diese sonnige Wohnung lässt Sie nach einem anstrengenden Tag so richtig zur Ruhe kommen.

b>VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-580.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 962,01 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 83,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 104,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1150
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.5

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen