IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
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Lacknergasse 62 - Top 22

Dachgeschosswohnung in A - 1170 Wien, Wien


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Referenz
  • 62905
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,78 m²
Nutzfläche
  • 51,78 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2008
Gesamtmiete (inkl MWSt): 710,79 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,78 m²
Gesamtbelastung
710,79
Nutzfläche
51,78 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
646,17
Mehrwertsteuer
64,62
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
710,79
Bad
Wanne
Preis zzgl MWSt
Ja
Küche
Offen
Mehrwertsteuer
64,62
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
513,66
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
51,37
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaltmiete
565,03
Abstellraum
Ja
Netto Kaltmiete
513,66
Fahrradraum
Ja
Hauptmietzins (exkl MWSt)
513,66
MWSt Hauptmietzins
51,37
Kabel /Sat-TV
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
132,51
Betriebskosten MWSt
13,25
Rollstuhlgerecht
Ja
Nebenkosten
132,51
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
 
 
Mindestmietdauer
16 MONATE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
2008

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Traumhafte 2-Zimmer-Dachwohnung!

Die Wohnung befindet sich im DG eines 2008 sanierten Hauses.

Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen.

2 Wochen Mietfrei !

Die Wohnung gliedert sich in:

- Vorraum
- Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- WC

2 Woche mietfrei, nur Betriebskosten zu zahlen!

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushalts-Nettoeinkommen von € 1.875,- benötigt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Lagebeschreibung

Traumhafte Dachwohnung mit sehr schöner Fernsicht in ruhiger und zentraler Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Ecke Wiens; ist dank diverser Bahn- und Buslinien aber dennoch gut angebunden. Zur U6 braucht man auch nicht lange und gleich um die Ecke gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, die man brauchen könnte. Parkanlage Lidlpark / Postsportplatz mit Sportanlagen, Laufmöglichkeiten.

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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