IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mag. Sabina Fuhrmann | Mail: Sabina.Fuhrmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-576

Helle 3 Zimmer-Wohnung inkl. Heizung und Warmwasser

Wohnung in A - 1170 Wien, Wien


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Referenz
  • 35591
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1975
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 989,63 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 17., Hernals entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Gesamtbelastung
989,63
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
213,64
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.970,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1975

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Geräumige WG-geeignete Neubauwohnung

Diese schöne, helle Neubauwohnung besticht mit einer guten Grundrissgestaltung sowie der Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Sie befindet sich im 3. Liftstock und gliedert sich in Vorzimmer, Wohnküche, zwei Zimmer und einer begehbaren Garderobe, Abstellraum, Bad und WC.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 gewährleistet.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 705,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 121,78 zzgl 10% USt.
Heizkosten 46,48 zzgl 20% USt.
Warmwasser 21,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 94,2
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Gesamtbetrag 989,63
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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