DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Erlach | Mail: erlach@immovos.at | Mobil: +43 699 / 119 422 29

***GEPFLEGTE und HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN***

Keine Angabe in A - 1170 Wien 17.,Hernals, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3776300
Standort
  • A - 1170 Wien 17.,Hernals
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,40 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 792,61 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 17., Hernals entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,40 m²
Gesamtbelastung
792,61
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
720,56
Mehrwertsteuer
72,05
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
792,61
Kellerfläche
2 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt)
720,56
MWSt Gesamtmiete
72,05
Küche
Einbauküche
Miete (exkl MWSt)
558,14
Boden
Fliesen
 
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
162,42
Betriebskosten MWSt
16,24
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
178,66
Befeuerung
Gas
provisionspflichtig
Ja
WG-Geeignet
Ja
Maklerprovision
2 BMM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
GEPFLEGT
Möbliert
TEIL
Baujahr
1900
Unterkellert
JA
Alter
ALTBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
123,30
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,84

Immobilienbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in gut gef?hrtem Jahrhundertwendehaus in der Schumanngasse
Ideal f?r P?rchen oder Singles sowie Studierende!

Lage: Nahe AKH, Kalvarienberggasse, Leitermayergasse

Verkehrsanbindungen: U6, Stra?enbahnlinie 42 und Linie 9, Nachtbus. Linie 1 -Station Pallfygasse ist in ca. 12 Minuten Fu?weg erreichbar und bietet eine direkte Anbindung zur Uni Wien.

Nutzfl?che: ca. 58,4 m2

Raumaufteilung:
*ger?umiges Vorzimmer
*Toilette mit Handwaschbecken
*kleiner Abstellraum
*Badezimmer mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschlu?
* 2 R?ume:1 Schlafzimmer und 1 gro?er, heller Wohnraum / Erkerzimmer mit S?d-Westausrichtung


Ausstattung:
Fliesen im Vorzimmer und im Badezimmer sowie der Toilette
Isolierfenster aus Kunststoff
Internet-Anschlu?
m?blierte K?che mit E?platz
Parkettboden in der K?che und den Zimmern

Garagenpl?tze sind in einer naheliegenden Apcoagarage m?glich, Kosten ca. Eur 83,- im Monat

Dauer des Mietverh?ltnisses: unbefristet
F?r Lange Dauer Ihre private Sph?re!

Das Objekt wird frisch ausgemalt ?bergeben

Kontakt: Frau Daniela Erlach, e-mail: erlach@immovos.at

Heizw?rmebedarf: 123,3 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,84

Lagebeschreibung

AKH, Kalvarienberggasse, Dornerplatz

Lage - A - 1170 Wien 17.,Hernals, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen