IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Lisa Jartschitsch | Mail: jartschitsch@immoagency.at | Mobil: +43 677 613 72 752

FEINE TERRASSENWOHNUNG, 2 ZI, RUHELAGE

Etagenwohnung in A - 1170 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • jar 28416
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 46,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1977
Heizungsart
  • Hauszentralheizung
Gesamtbelastung: 695,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk 17., Hernals entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
46 m²
Gesamtbelastung
695,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
488,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.100,00
Kellerfläche
2 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maximalmietdauer
5 Jahre
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1977
Heizungsart
Hauszentralheizung
Alter
Neubau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
08.12.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
2 ZENTRAL BEGEHBARE ZIMMER, GUTE RAUMAUFTEILUNG  - TERRASSE!

IDEAL FÜR SINGLES ODER PÄRCHEN!

Die Wohnung wird noch NEU AUSGEMALT, ein NEUER PARKETTBODEN wird verlegt!

GESAMTMIETE EUR 751,40 (INKL. HEIZUNG WARMWASSER)

HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG -  mit ca. 46,02 m² WOHNNUTZFLÄCHE und einer ca. 6,55 m² TERRASSE befindet sich im 5. LIFTSTOCK = DACHGESCHOSS, IN DER NÄHE DER ROKITANSKYGASSE BZW. DEM DIEPOLDPARK, im 17. Wiener Bezirk.

RAUMAUFTEILUNG:


VORRAUM - ca. 3,91 m²

WOHNKÜCHE - ca. 20,91 m²

SCHLAFZIMMER - ca. 15,46 m²

BAD - ca. 4,16 m²

SEPARATES WC - ca. 1,58 m²<br />
 

TERRASSE - ca. 6,55 m² - vom Vorraum aus begehbar


AUSSTATTUNG:


Bodenbelag: Parkettboden

Bodenbelag im Sanitärbereich: Fliesen

PVC- Isolierfenster

Küchenausstattung: Abwasch, Herd, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank, Geschirrspüler.

Bad: Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss.


Geheizt wird mit HAUSZENTRALHEIZUNG.

KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.

Ein GARAGENPLATZ kann OPTIONAL für EUR 84,- pro Monat angemietet werden!

WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:


HBW: B 43,8 kWh/m²a


LAGE:

DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN EINER RUHIGEN SEITENGASSE NÄHE DIEPOLDPARK.<br />
<br />
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:<br />
Straßenbahn Linie 9, 42, 43<br />
<br />
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in der UMGEBUNG!

KOSTEN BEI MIETVERTRAGSABSCHLUSS:

EUR 2.100,-      Kaution<br />
EUR 350,-         Mietvertragserrichtungkosten<br />
EUR 1.629,60   Provision<br />
EUR 751,40      Brutto Monatsmiete

EUR 4.831,-     GESAMT

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen