RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dominik Wurm | Mail: dominik.wurm@riwog.at | Mobil: 0660 / 708 24 04

Erstbezug nach Komplettsanierung

Etagenwohnung in Schumanngasse, A - 1170 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

13 Bilder
Referenz
  • 27898
Standort
  • Schumanngasse
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,84 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 721,21 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71,84 m²
Gesamtbelastung
721,21
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,50
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
655,73
Bad
Dusche
Heizkosten enthalten
Nein
Boden
Fliesen
 
Parkett
Kaution
3.500,00
Heizungsart
Etagenheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WG-Geeignet
Ja
Maximalmietdauer
unbefristet
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
VOLL_SANIERT
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
123,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!

 

ca. 71,84 m2

3 Zimmer (gassenseitig), Vorzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit WC

 

Neue Kunststofffenster Neue Gasetagenheizung -Kombitherme Baxi inkl. neuem Raumthermostat und neue Heizkörper Neue Elektro-und Installationsleitungen Wohnung zur Gänze neu ausgemalt und neu gestrichen Badezimmer, Vorraum und Küchenzeile in der Wohnküche verfliest Parkettböden in den Zimmern neu verlegt In der Küche folgende Anschlüsse vorhanden: Gas-und Elektroherd, Geschirrspüler, Abfluss Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Badezimmer mit Dusche inkl. Brauseset, WC-Anlage, Sprossenheizkörper Telefon-und Telekabelanschluss (Leerrohre vorhanden)

 

Ablöse für Abwäsche und Herd € 350,- 2,5 Jahre Kündigungsverzicht Kein Weitergaberecht durch den Mieter Keine Tiere Bei Studenten nur mit Bürge und Zahler

 

 

 

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 721,21

HMZ EUR 538,80

BK EUR 115,98

10% USt. EUR 65,48

 

Kaution EUR 3.500,-

Provision 2BMM + 20% MwSt.

 

Einkommensnachweis oder Bürge erforderlich.

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

 

Zu Ihrer Information:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Vor & Zuname, Telefonnummer, E-Mailadresse) zu vereinbaren. SMS oder Whatsapp Anfragen, sowie unvollständige schriftliche Anfragen werden nicht bearbeitet.

 

Zur Immobilie:

Zur Vermietung gelangen ca. 71,84 m2 aufgeteilt auf 3 Zimmer (gassenseitig), Vorzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit WC.

Wohnungsausstattung:

·          

 

Für eine Anmietung zwingend erforderlich:

·         Lohn- /Gehaltszettel sowie bestehendes Arbeitsverhältnis

·         Lichtbildausweiskopie aller mitziehenden Personen

·         Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft

·         Bei Studenten nur mit Bürge & Zahler

AMS Bezüge, Mindestsicherung (BMS), Kindergeld sowie Alimente gelten nicht als pfändbares Einkommen und qualifizieren somit nicht für eine Anmietung.

Kosten:

·         Bruttomiete inkl. BK und USt.: EUR 721,21

·         Hauptmietzins: EUR 538,80

·         Betriebskosten: EUR 115,98

·         10% USt.: EUR 65,48

·         Mietkaution: EUR 3.500,-

·         Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. 

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage RIWOG.at mit über 900 aktuellen TOP-Objekten!

Lagebeschreibung

Schumanngasse

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1180 -2%2 km
Wien - 1080 2 km
Wien - 1150 -3%3 km
Wien - 1160 -2%3 km
Wien - 1090 -4%3 km
Wien - 1070 -3%3 km
Wien - 1190 14%4 km
Wien - 1060 -6%4 km
Wien - 1050 -5%4 km
Wien - 1140 -3%4 km
Wien - 1200 6%5 km
Wien - 1040 -1%5 km
Wien - 1010 -2%5 km
Wien - 1120 -6%5 km
Wien - 1020 -4%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 17., Hernals entwickelt sich ähnlich ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen