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DG-Traum mit Weitblick

Terrassenwohnung in A - 1170 Wien, Wien


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Referenz
  • 292387
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.209,99 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Gesamtbelastung
1.209,99
Freifläche
7 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.099,99
Mehrwertsteuer
110,00
Anzahl Zimmer
2,50
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.209,99
Anzahl Schlafzimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Mehrwertsteuer
110,00
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
918,18
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
91,82
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Kaltmiete
1.010,00
Anzahl Terrassen
1
Netto Kaltmiete
918,18
Klimatisiert
Ja
Hauptmietzins (exkl MWSt)
918,18
MWSt Hauptmietzins
91,82
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
181,81
Betriebskosten MWSt
18,18
 
 
Nebenkosten
181,81
 
 
Kaution
4.900,00
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,70
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Top Erstbezugswohnung mit Blick ins Grüne und Terrasse!

Diese traumhafte Terrassenwohnung befindet sich im neugeschaffenen 4. Liftstock in einem zur Gänze revitalisierten Haus und überzeugt durch hochwertige Materialien einen spannenden Raumschnitt und eine gemütliche Außenfläche.

Aufteilung 1. Ebene:
Vorraum mit Zugang zu einem komplett ruhigen Schlafzimmer
Abstellraum
Wohnküche
Badezimmer
separates WC

2. Ebene:
großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Wienblick
zweites Badezimmer
Garderobe oder Abstellraum

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von 180 EUR zur Miete angegeben.

Ein Kellerabteil steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung und bietet genügend Stauraum. Als Gemeinschaftsräume sind ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum vorhanden.

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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