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6-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse!

Dachgeschosswohnung in A - 1170 Wien / Hernals, Wien


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Referenz
  • 340641
Standort
  • A - 1170 Wien / Hernals
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 185,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Etagenheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
185 m²
Gesamtbelastung
2.500,00
Anzahl Zimmer
6
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.272,73
Mehrwertsteuer
227,27
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.500,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Terrassen
1
Mehrwertsteuer
227,27
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
1.954,55
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
195,46
Heizungsart
Etagenheizung
 
Fussbodenheizung
Kaltmiete
2.150,01
WG-Geeignet
Ja
Netto Kaltmiete
1.954,55
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.954,55
MWSt Hauptmietzins
195,46
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
318,18
Betriebskosten MWSt
31,82
 
 
Nebenkosten
318,18
 
 
Kaution
7.000,00
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2022

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
144,59
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

6-Zimmer DG-Wohnung mit großer Terrasse!

Die ca. 185 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift. Sie wurde 2022 fertiggestellt und somit handelt es sich um einen Erstbezug. Auch ist sie für eine WG perfekt geeignet. Die Zimmer und der Flur sind mit Parkettböden ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen.

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und teilt sich auf in:

Vorzimmer
Wohnzimmer mit vorinstalliertem Küchenbereich (ohne Kücheneinrichtung)
5 Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
2 WC
1 Terrasse

Lage - A - 1170 Wien / Hernals, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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