- 40343
- Dornbacher Straße
- A - 1170 Wien
- Miete
- Wohnung
- 79,06 m²
- 3
- Fernwärme
Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 17., Hernals entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Immobilienbeschreibung
3 Zimmer Maisonettewohnung in Hernals
Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die medizinische Nahversorgung ist durch das Göttlicher Heiland Krankenhaus, mehrere Arztpraxen sowie einer Apotheke gedeckt.
Die Wohnung selbst gliedert sich in zwei Stockwerke und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate und Toilette, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, eine Galerie und einen Schrankraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Terrassen.
Ausstattung:
Parkett in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest
Einbauküche mit Geräten, kein Kühlschrank vorhanden
Kellerabteil
Fahrradraum und Waschküche in der Hausanlage
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinien 2, 10, 43
Autobuslinien 44A, N43
Wien Hernals Bahnhof in rund 10 Minuten Fußweg erreichbar
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Bezug: ab sofort
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 04.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 42,9 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 1,35 (C).
Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage - A - 1170 Wien, Wien
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