IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
Austro Tower, Schnirchgasse 17, A-1030 Wien


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Galyna Boiko | Mail: g.boiko@immocontract.at | Mobil: +43 664 6000 8445

2-Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon Gschwandnergasse 37 - Top 8

Wohnung in A - 1170 Wien, Wien


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Referenz
  • 340895
Standort
  • A - 1170 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,92 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2005
Gesamtmiete (inkl MWSt): 888,78 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55,92 m²
Gesamtbelastung
888,78
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
807,98
Mehrwertsteuer
80,80
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
888,78
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
3,31 m²
Mehrwertsteuer
80,80
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
704,76
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
70,48
Anzahl Logias
1
Kaltmiete
775,24
Bad
Wanne
Netto Kaltmiete
704,76
Küche
Offen
Hauptmietzins (exkl MWSt)
704,76
MWSt Hauptmietzins
70,48
Boden
Fliesen
 
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
103,22
Betriebskosten MWSt
10,32
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nebenkosten
103,22
Abstellraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
Fahrradraum
Ja
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kabel /Sat-TV
Ja
Mindestmietdauer
16 MONATE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
2005
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,96
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

In diesem Haus gelangt ab sofort eine 2 - Zimmer Mietwohnung mit Balkon zur ablösefreie befristeten Vermietung.

Die Wohnung gliedert sich in einen:
* Vorraum
* Wohnküche, die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf
* Zimmer
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* separate Toilette.
* Balkon
* Loggia

Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet und in einem guten Zustand.

Mit dem Lift gelangt man bequem zur Wohnung, sowie zur Waschküche und den Kellerabteilen.



Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von mind. € 2.230,- benötigt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Lagebeschreibung

Ruhige und zentrale Lage mit guter öffentlicher Anbindung

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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