13927 Hofruhelage und Balkon

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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 17., Hernals entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Immobilienbeschreibung

Hofruhelage und Balkon

Wohnfläche: ca. 52,18 m²
Balkon: ca. 4,30 m²

Ausstattung:
Parkettboden in den Zimmern sowie im Vorraum
neue Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler & Kühlschrank
Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
WC getrennt
Kellerabteil
Allgemeine Nutzung: Kinderwagen- und Fahrradraum
3-fach Isolierglasfenster
Sicherheits-Wohnungeingangstür
Zentralheizung (Fernwärme)

Allgemein:
Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) eines Neubaus (2015-2016) und ist hofseitig orientiert. Sie wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

Über den Personenlift gelangt man barrierefrei in die Wohnung sowie in die hauseigene Tiefgarage. Die Miete für den dazugehörigen Garagenplatz beträgt zusätzlich € 80,- pro Monat.

Lage & Verkehrsanbindung:
Der nahe gelegene Elterleinplatz sowie das Einkaufszentrum Hernals bieten eine gute Nahversorgung. Das Erholungsgebiet Wienerwald ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Straßenbahnlinien 9, 43 & 44 bieten eine schnelle Anbindung an die U3 (Schweglerstraße) & U6 (Alser Straße).

Miete € 749,- inkl. BK und 10% USt, die Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach tatsächlichen Bedarf verrechnet.

Lage - A - 1170 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015