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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Sonnige Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Ausblick

Dachgeschosswohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 33896
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2009
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 967,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk 16., Ottakring entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Gesamtbelastung
967,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
166,87
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.200,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Garage
1
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
1
Heizungsart
Fussbodenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Unterkellert
JA
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
Baujahr
ca. 2009

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Lage: Nähe Vorortelinie S45 Bahnhof Ottakring und U3 Ottakring
Straßenbahnen: 2, 44, 46 und Bus 10 a

Diese gut angebundene Wohnung liegt ruhig und mit Blick über den Innenhof.

Vom Balkon schauen Sie auf das malerische Wien nach 2 Seiten.

Genießen Sie wunderbares Süd-Licht beim Kochen.

Die Wohnung ist nach zwei Seiten ausgerichtet und daher gut zu lüften.

Sie verfügt über:

- Wohnzimmer mit Küchenzeile und Ausgang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- modernes Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Balkon
- Keller

Extra:
- Nie wieder Parkplatz suchen: Hauseigener Tiefgaragenplatz zusätzlich um 85 € anmietbar.



Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen zur Verfügung Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 727,39 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 151,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 87,91
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Gesamtbetrag 967
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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