gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sadia Alperovits | Mail: sa@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 660 380 72 32

++ NEW ** Helle 2-Zimmer ALTBAU-WOHNUNG beim Brunnenmarkt!! U-Bahn 5 Gehminuten++

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 62798
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1942
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 778,59 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64 m²
Gesamtbelastung
778,59
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
155,22
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.400,00
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1942
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
120,20

Immobilienbeschreibung

SCHNÄPPCHEN NÄHE BRUNNENMARKT / YPPENPARK +++

2 Zimmer | Altbau-Stil | Flügeltüren | sehr geräumige Wohnung!

(Fotos folgen noch...)

Zur Vermietung steht eine 64,00m² Altbauwohnung mit 2 große Zimmer in einem Klassischen Altbau im
1. Stock gelegen nahe dem Brunnenmarkt und fußläufig zur U-Bahn entfernt.


Gute Raumaufteilung:
+ einladenden Vorraum
+ großer Wohnraum ca. 21,00m²
+ geräumiges Schlafzimmer ca. 25,00m²
+ getrennte Einbauküche
+ Badezimmer mit Dusche und WM Anschluss
+ separates WC


Perfekte Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U6 Josefstädter Straße & U6 Alserstraße nur 5 Gehminuten entfernt!
- Straßenbahn Linien 33, 44.



MIETE:
Mietdauer: 4 Jahre (Verlängerung nach Vereinbarung)
Die monatliche Gesamtmiete inkl. MwSt. beträgt: € 780.-


Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% USt.


BESICHTIGUNG:
Für Fragen und Besichtigungstermine steht
Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer: 0660/380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
gerne zur Verfügung.

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Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 566,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 141,11 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1
Umsatzsteuer 70,78
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Gesamtbetrag 779,59
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Heizwärmebedarf:120.2 kWh/(m²a)

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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