DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Andreas Bauer | Mail: bauer@immovos.at | Mobil: +43 699 / 1401 1627

*MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT WEST-BALKON!*

Keine Angabe in A - 1160 Wien 16.,Ottakring, Wien


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Referenz
  • 3779000
Standort
  • A - 1160 Wien 16.,Ottakring
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 49,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2013
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 795,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk 16., Ottakring entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
49 m²
Gesamtbelastung
795,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
722,73
Mehrwertsteuer
72,27
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
795,00
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
722,73
MWSt Gesamtmiete
72,27
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Miete (exkl MWSt)
622,93
Anzahl Balkone
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
90,95
Betriebskosten MWSt
9,09
Küche
Einbauküche
Nebenkosten
100,04
Boden
Fliesen
 
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
2 BMM zzgl. USt
Befeuerung
Fernwärme
Mindestmietdauer
5 JAHRE
WG-Geeignet
Ja
Zustand
NEUWERTIG
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2013
Unterkellert
JA
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,04

Immobilienbeschreibung

EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IM 2. OBERGESCHOSS MIT LIFT!

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR:
DIE U3, KENDERLERSTRASSE, DIE STRASSENBAHNLINIE 10, EINE APOTHEKE, MERKUR-MARKT/BILLA UND FITNESS-STUDIO BEFINDEN SICH IN UNMITTELBARER N?HE

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- gro?z?giges Wohn-Esszimmer mit Einbauk?che und Zugang zum Balkon (orientiert nach Westen)
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Duschwand/Glas-Schiebeelement
- WC separat mit Handwaschbecken

Ausstattung:
- Parkett in allen Wohnr?umen
- Fliesen in den Nassr?umen
- Einbauk?che mit s?mtlichen Ger?ten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrsp?ler, K?hlschrank mit Gefrierschrank
- Satellitenanlage Astra/Hotbird
- Kellerabteil
- Fahrrad und Kinderwagenraum

Garagenpl?tze im Haus in Miete m?glich!

F?r weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer:
eMail: bauer@immovos.at
Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverh?ltnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler t?tig.


Heizw?rmebedarf: 43 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,04

Lagebeschreibung

NÃ?HE JOSEF WEINHEBER PLATZ

Lage - A - 1160 Wien 16.,Ottakring, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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