IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Thomas-Klestil-Platz 3, A-1030 Wien


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Clemens Gamper | Mail: C.Gamper@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676841420557

Jetzt zuschlagen! 2 Zimmer Wohntraum im 4. Liftstock!

Etagenwohnung in A - 1160 Wien / Ottakring, Wien


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Referenz
  • 291535
Standort
  • A - 1160 Wien / Ottakring
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 41,70 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 635,21 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
41,70 m²
Gesamtbelastung
635,21
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
577,46
Mehrwertsteuer
57,75
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
635,21
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Küche
Einbauküche
Mehrwertsteuer
57,75
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
426,17
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
42,62
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaltmiete
468,79
 
 
Netto Kaltmiete
426,17
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
426,17
MWSt Hauptmietzins
42,62
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
151,29
Betriebskosten MWSt
15,13
 
 
Nebenkosten
151,29
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
26.09.2022
Jahrgang
2008

Immobilienbeschreibung

Diese schicke 41 m², 2 Zimmer Wohnung teilt sich in einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit separater Toilette und und einen Abstellraum auf. Eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss sowie eine Einbauküche runden das Angebot ab. Ein Lift sowie Garagenstellplätze befinden sich im Haus.

Lagebeschreibung

Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Römergasse. In unter 10 Minuten Fußweg befindet sich außerdem der U- sowie S-Bahn Bahnhof Ottakring mit den Linien U3 wie auch S45.
In direkter Umgebung findet man Supermärkte, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote.

Lage - A - 1160 Wien / Ottakring, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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