IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Blick Alt-Ottakring - Schöne Wohnung am Fuße des Wilheminenbergs - Arbeiten und/oder Wohnen - Zusätzlich mit Balkon und Garagenplatz

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 31925
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 106,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1994
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.470,18 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
106 m²
Gesamtbelastung
1.470,18
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Nebenkosten
220,18
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Kaution
4.500,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Unterkellert
JA
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Stellplatzart
Garage
Baujahr
ca. 1994

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,00

Immobilienbeschreibung

Blick auf Alt-Ottakring - Nähe S45 (Vorortelinie) Bahnhof Ottakring

Diese schöne 4 Zimmer - Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses.

Auf dem großen Balkon und allen anderer Zimmern können Sie die „grüne“ Aussicht und frische Luft in vollen Zügen genießen.

Die Küche ist modern und voll ausgestattet mit Elektroherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und eigenem Tiefkühlschrank.

Die Miete inkludiert einen Garagenplatz und die Nutzung des Kellerabteiles.

Das Badezimmer verfügt über 2 Waschbecken, eine Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Es gibt im Haus auch einen eigenen Waschraum mit Wäschetrockner. Die aktuelle Heiz- und Warmwasservorschreibung beläuft sich auf € 88,99 inkl. Ust.

Beste Anbindungen auch durch Vorortelinie (S 45) ab/bis Bahnhof Ottakring.

Weitere gute Verbindungen durch die U3 bis zur Endstelle Ottakring (oder Straßenbahnlinie 46, 48 A), Bus 45A oder 46B (alle 10 Minuten) .

In der Umgebung befinden sich auch das Restaurant Plachuttas Grünspan mit gemütlichem Gastgarten und mehrere Heurige.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1250
Betriebskosten 200,16 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 20,02
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Gesamtbetrag 1470,18
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Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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