IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Thomas-Klestil-Platz 3, A-1030 Wien


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Clemens Gamper | Mail: C.Gamper@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676841420557

2 Zimmer Wohnung!

Etagenwohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 246055
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 52,69 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1996
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 720,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
52,69 m²
Gesamtbelastung
720,01
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
654,55
Mehrwertsteuer
65,46
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
720,00
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Bad
Wanne
Mehrwertsteuer
65,46
Küche
Einbauküche
Miete (exkl MWSt)
500,96
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
50,10
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
551,06
Befeuerung
Gas
Netto Kaltmiete
500,96
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
500,96
MWSt Hauptmietzins
50,10
Kabel /Sat-TV
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
153,59
Betriebskosten MWSt
15,36
 
 
Nebenkosten
153,59
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1996

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
07.10.2022
Jahrgang
2008

Immobilienbeschreibung

2-Zimmer Wohnung! Die knapp 53 m² Wohnung Baujahr 1996 befindet sich im 3. Stock mit Lift. Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen.Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und teilt sich auf in: Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, kleineres Zimmer als Schlafzimmer, WC separat, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken.

Lagebeschreibung

In nur drei Gehminuten erreich Sie die Straßenbahnhaltestelle Johann Nepumuk Berger Platz welche mit den Linien 2, 9, 43 und 44 bedient wird. Zahlreiche kleinere Parks sowie ein großes Angebot an Restaurants, Supermärkten und Freizeitangeboten runden die urbane Lage ab.

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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