Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12470 Hofruhelage inkl. Heizkosten

Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 12470
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1900
Gesamtmiete (inkl MWSt): 727,32 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk 16., Ottakring entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Gesamtbelastung
800,40
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
722,10
Mehrwertsteuer
78,30
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
727,32
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
8,50
Fahrstuhl
Personenaufzug
Miete (exkl MWSt)
493,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
493,00
MWSt Hauptmietzins
49,30
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
168,20
Betriebskosten MWSt
16,82
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
60,90
MWSt Heizkosten
12,18
 
 
Kaution
3.385,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.733,04
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.444,20
MWSt Provision
288,84
 
 
Baujahr
1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
141,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Hofruhelage inkl. Heizkosten

Die Wohnung befindet sich in der Ottakringer Straße 41, in einem Haus mit sehr schön gegliederter Fassade, im ersten Liftstock. Der Innenhof befindet sich auf dem Dach des Supermarkts und ist absolut ruhig und schön gestaltet.

Das Wohnhaus wurde generalsaniert und das Dachgeschoss neu ausgebaut, in dem angegebenen Mietpreis sind die Lift und Heizungskosten inkludiert.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppel Waschbecken, WC, Lüftung und Waschmaschinenanschluss sowie der Küche mit neuem Küchenblock und Fenster und dem Wohnzimmer..

Beziehbar ab sofort

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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