DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39, Eingang Annagasse 1 Tür 12, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Michael Latschbacher | Mail: latschbacher@decus.at | Mobil: +43 699 1511 5111

Topzustand, Erstbezugsstandard

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 11463
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 37,30 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 600,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
37,30 m²
Gesamtbelastung
600,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
545,45
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Fenster
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Boden
Parkett
Zustand
NEUWERTIG
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1900
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
Bauweise
massiv
Letzte Modernisierung
2014

Immobilienbeschreibung

Hochwertig sanierte Altbauwohnung!

Perfekte Raumaufteilung, Hofruhelage, neuwertige Einbauküche, hochwertige Oberflächen, neue Waschmaschine, begehrte Lage,... 

Wenn Sie eine kleine Wohnung zum sofortigen Einzug ohne persönlichen Investitionsbedarf, kurzum ein "Sorglospaket" für die nächsten Jahre suchen, wird diese Wohnung zumindest in die nähere Wahl kommen.

Das Haus ist in ordentlichem Zustand, die Wohnung präsentiert sich wie ein Erstbezug nach Generalsanierung. Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind optimal, das direkte Umfeld angenehm.

Ich freue mich, Ihnen auf Wunsch detaillierte Informationen zu übermitteln, Ihnen die Immobilie persönlich zu präsentieren.

Für Rückfragen und oder Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen gerne unter meiner Mobilnummer 0699 151 151 11 zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Preysinggasse Hofruhelage

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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