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Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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DI (FH) Richard Schneider | Mail: schneider@immoagency.at | Mobil: +43 676 720 15 25

Single/Pärchenhit beim Schwendermarkt

Etagenwohnung in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • schn 28678
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1963
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 690,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52 m²
Gesamtbelastung
690,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
490,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.100,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Heizungsart
Gasetagenheizung
Maximalmietdauer
4 Jahre
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1963
Möbliert
teil möbliert
Alter
Neubau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
100,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
04.12.2022
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr DI (FH) Richard Schneider +43 676 720 15 25<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Vermietet wird eine sehr helle und ruhige Wohnung, ideal für Singles und Pärchen, mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Praktische Ausstattung: Vorzimmer mit eingebauten Schränken, Küche mit Einbauschränken und Platz für einen kleinen Esstisch am Fenster, Bad mit Tageslicht und Badewanne sowie WM-Anschluss (Waschküche im Haus bietet zudem WM und Trockner als Alternative), Schlafzimmer mit grossem und stilvoller Einbaukleiderschrank mit hellem Holz im Schlafzimmer (ca 3 Laufmeter!). Separates WC. <br />
Sicherheitstüre. Aufzug im Haus. Kellerabteil.

Lage und Infrastruktur: an der äusseren Mariahilferstrassetin unmittelbarer Nähe zum authentischen Schwendermarkt, wo man günstig frische Produkte einkaufen kann. Supermarkt, Post, Putzerei, Apotheke und viele Geschäfte aller Art sowie nützliche Dienstleister sind gleich in der Nähe auf der Mariahilferstrasse. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinien 52 und 60 sowie der 57A sind gleich ums Eck, die U4/U6 und U3 ist in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar.

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.   

Einen Plan finden Sie auf unserer Hompage www.immoagency.at unter der Objektnummer 28678.

Bitte haben Sie Verständnis das wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor-Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer) beantworten.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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