EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Janine BARON | Mail: j.baron@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-403

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Terrasse im 15. Bezirk nahe Schloss Schönbrunn

Wohnung in Reichsapfelgasse, A - 1150 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 29171
Standort
  • Reichsapfelgasse
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,13 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2006
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 999,99 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,13 m²
Gesamtbelastung
999,99
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
989,30
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
5,08 m²
Kaution
3.000,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
2.374,32 € inkl. 20% USt.
Küche
Offen
Garage
1
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Fernwärme
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2006
Möbliert
VOLL
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
07.11.2018
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Terrasse im 15. Bezirk nahe Schloss Schönbrunn

Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und besteht aus einer gut angelegten Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, einem Schlafzimmer, einen Arbeitszimmer, einen Abstellraum, einem Bad sowie einer separaten Toilette und einem Vorraum.

Die perfekte Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung zeichnen die Lage des Hauses aus. Aufgrund des zentralen Standortes befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl an Geschäften für Artikel des täglichen Bedarfs.
Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt sich mit den U-Bahnstationen "Schönbrunn" und "Meidlinger Hauptstraße", welche zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar sind, als optimal bezeichnen.

Ausstattung:
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine
- separate Toilette

In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.
Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.

Ein Autostellplatz kann für € 70,40 brutto/Monat zusätzlich angemietet werden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4 "Schönbrunn" oder "Meidlinger Hauptstraße"
Buslinie 57A
Straßenbahnlinie 9, 49, 52, 60
Auch für Autofahrer kann von einer verkehrsgünstigen Lage gesprochen werden, ist doch die Südautobahn und Tangente rasch über den „Grünen Berg“ und die Westautobahn über die verlängerte Wienzeile erreichbar.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 11.08.2014  beträgt der Heizwärmebedarf 34,77 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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