Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
Josefstraße 19, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Markus BRANDSTETTER | Mail: m.brandstetter@edlauer.com | Mobil: 0664/43 99 923

Sanierte Wohnung zum Erstbezug - unbefristet

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 202/06909
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,50 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 821,24 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78,50 m²
Gesamtbelastung
821,24
Anzahl Zimmer
2,50
Mietpreis pro m2
7,13
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
616,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
560,00
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
205,24
Befeuerung
Gas
Kaution
2.500,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
2BMM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
119,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Sanierte Wohnung zum Erstbezug unbefristet zu vermieten

Raumaufteilung:
Vorraum, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer und WC

Objektbeschreibung:
Vom Vorraum aus ist die Kochnische, das Kabinett sowie das große Wohn-Esszimmer erreichbar. Von hier aus kommt man in das daneben gelegene Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde neu saniert und ist ein Erstbezug.

Infrastruktur:
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in fußläufiger Umgebung gegeben. Ebenso ist die U3 unweit der Wohnung (Station Johnstraße)

Mietkosten:
Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 821,24
Zu den angegebenen Mietkosten (inkl. BK und Ust) kommen noch die Heizkosten sowie Strom hinzu. Diese werden direkt mit dem Energiezulieferer abgerechnet

Befristung:
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Nebenkosten:
Kaution EUR 2.500,00
Vermittlungshonorar (auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen).

Besichtigungen:
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 119,0 kWh/m².

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 6892
Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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