gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Gottfried Wanderer | Mail: g.wanderer@direktfinanzimmo.at | Mobil: 43/0699 190 30 790

Ruhige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse zu mieten: 3 zentral begehbare Zimmer, Lift, Nähe U3

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 9079
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtbelastung: 1.300,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
1.300,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
305,71
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2.836,36
 
mit MWSt
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Ruhige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse zu mieten: 3 zentral begehbare Zimmer, Lift, Nähe U3!

Genießen Sie die Lage dieser Dachgeschoßwohnung und die gepflegte Ausstattung! Sie werden auch die gute öffentliche Anbindung (UBahn, Schnellbahn, Autobuslinien) und Infrastruktur schätzen!

Auf ca.85m2 erwarten Sie:
- ein einladender, zentraler Vorraum
- ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang auf die ca.7m2 Terrasse
- 3 weitere Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer (teilweise mit Parkettboden) - zentral
begehbar
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- ein separates, gefliestes WC

Gesamtmiete: EUR 1.300.- inklusive Betriebskosten.
Energieausweis vorhanden: HWB 41 kWh/m2a, Klasse: B, fGEE kleiner, gleich 1,25.

Nebenkosten:
Kaution: € 3.900.-
Provision: € 2.836,36 inkl Ust.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 994,29
Betriebskosten 305,71
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1300
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Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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