LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul TIBAJ | Mail: p.tibaj@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 824 3952

KRANZGASSE - HELLE NEUBAUWOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


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8 Bilder
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Referenz
  • 147/15109
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,60 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1968
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 750,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52,60 m²
Gesamtbelastung
750,00
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
11,79
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
620,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
620,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Nebenkosten
130,00
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1968
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 
DVBT
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,93
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

saniert - hell - Parkett - Lift - ruhig - U-Bahn Nähe

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Dieses sanierte Apartment befindet sich in einer Seitengasse der Mariahilferstrasse, im 2. Liftstock eines renovierten Neubaus. Es umfasst ca. 53 qm, die sich wie folgt aufteilen:

Raumaufteilung:
ein Vorraum
ein Badezimmer inkl. Badewanne
ein getrenntes WC
ein großzügiges Wohnzimmer mit einem getrennten Schlafbereich
eine geräumige Küche mit Essplatzmöglichkeit

Dem Mieter steht ein Kellerabteil sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Ausstattung:
Ihre neue Wohnung ist mit einem Parkettboden verlegt, mit neuen Thermofenstern ausgestattet und wird mittels einer Fernwärme beheizt. Die Küchenanschlüsse sind vorhanden, genauso wie ein Herd und ein Abwasch.

Lage und Infrastruktur:
Sehr gute Lage bei der Shopping Meile Mariahilferstraße, die keine Wünsche offen lässt. Beste Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Längenfeldgasse (U4, U6), Gumpendorfer Straße (U6), Straßenbahnlinien 6, 18 und Buslinien 57A und 12A.

Resümee:
Wohnen im begehrten 15. Bezirk! Durchdachte Raumaufteilung, qualitative Ausstattung sowie die gute Lage ergänzen das Gesamtbild. Ideale Wohnung für Personen, die ein modernes Zuhause mit umfassender Infrastruktur suchen.

Energieausweis: 26,93

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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