Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
Josefstraße 19, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Markus BRANDSTETTER | Mail: m.brandstetter@edlauer.com | Mobil: 0664/43 99 923

Gut durchdachte Wohnung unbefristet zu vermieten

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


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5 Bilder
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Referenz
  • 06918
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,20 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 794,93 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78,20 m²
Gesamtbelastung
794,93
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
722,66
Mehrwertsteuer
72,27
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
794,93
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
6,91
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
540,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
540,00
MWSt Hauptmietzins
54,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
152,20
Betriebskosten MWSt
15,22
 
 
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
30,46
 
 
Kaution
2.500,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.734,38
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.445,32
MWSt Provision
289,06

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
119,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Gut durchdachte Wohnung unbefristet zu vermieten

Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC

Objektbeschreibung:
Vom Vorraum aus ist die Küche sowie das große Wohn-Esszimmer erreichbar. Von hier aus kommt man in das daneben gelegene Schlafzimmer.

Infrastruktur:
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in fußläufiger Umgebung gegeben. Ebenso ist die U3 unweit der Wohnung (Station Johnstraße)

Mietkosten:
Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 794,93
Zu den angegebenen Mietkosten (inkl. BK und Ust) kommen noch die Heizkosten sowie Strom hinzu. Diese werden direkt mit dem Energiezulieferer abgerechnet

Befristung:
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Nebenkosten:
Kaution EUR 2.500,00
Vermittlungshonorar (auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen).

Besichtigungen:
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 119,0 kWh/m².

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 6918
Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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