s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul Tibaj | Mail: paul.tibaj@sreal.at | Mobil: +43 664 88998632

GERÄUMIGE 2-ZIMMER WOHNUNG BEI DER U3

Wohnung in Schweglerstraße, A - 1150 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/56452
Standort
  • Schweglerstraße
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,32 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1995
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 899,72 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,32 m²
Gesamtbelastung
899,72
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
8,62
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
817,93
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Baujahr
1995
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmer Mietwohnung in unmittelbarer Nähe der U3 Station Schweglerstraße.

Sie umfasst ca. 74 m², die sich wie folgt aufteilen: 

ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (straßenseitig - Hütteldorfer Straße), ein hofseitiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein getrenntes WC, ein zentraler Vorraum und ein Abstellraum. 

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. 

Sie ist mit einem Laminatboden verlegt und mit Thermofenstern ausgestattet. Die Küche verfügt über sämtliche Geräte.

Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den Geschäfte des täglichen Bedarfs ausgezeichnet. 

Öffentliche Verkehrsmittel: U3, 4, 49, 12A 

Die Bruttomiete inkl. BK und Ust. beträgt € 899,72.

Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. Ust.

Kaution: 3 BMM 

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Verhältnis zum Vermieter hin. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Krankenhaus <1.550m
Klinik <1.450m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <200m
Universität <900m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <100m
Post <400m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <175m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <4.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

U3 Schweglerstraße

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen