IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alexander Böhm | Mail: Alexander.Boehm@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420 568

Erstbezug nach Sanierung direkt an der Mariahilfer Straße!

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 32130
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 933,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
933,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
229,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.799,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
WG-Geeignet
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
151,00

Immobilienbeschreibung

Leistbarer, unbefristeter Erstbezug an der Mariahilfer Straße!

Das Appartement erstreckt sich über eine Fläche von ca. 75m² und liegt im 1.Stock direkt an der Mariahilfer Straße.
Es besticht durch die hohen Räume, lichtdurchfluteten Zimmer, eleganten Doppel-Flügeltüren, die besonders Altbauliebhaber anspricht.

Raumaufteilung:
-geräumiges Vorzimmer mit hochwertigen Fliesen
-Wohnküche mit nagelneuer Küche
-2 große Schlafzimmer (1 x hofseitig, 1 x straßenseitig)
-modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-extra Toilette

Ausstattung:
-top saniert
-komplette, neue Küche
-neue Altbau Flügel-Türe
-Lärmschutzfenster
-Gegensprechanlage
-hochwertige Fliesen in Nassräumen

Lage:
Straßenbahnlinien 52 und 60, Buslinie 57A
Durch die Nähe zum Gürtel und zur Wienzeile bieten sich auch für den Individualverkehr hervorragende Anschlussmöglichkeiten.
In der Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte, die einen unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf ermöglichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Alexander Böhm, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-568
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 640 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 208,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 84,82
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Gesamtbetrag 933
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Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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