IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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DI Lisa Jartschitsch | Mail: jartschitsch@immoagency.at | Mobil: +43 677 613 72 752

DG MAISONETTE, 2 INNENHOF TERRASSEN

Etagenwohnung in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • jar 23401
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2013
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 1.590,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 8%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Gesamtbelastung
1.590,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
1.257,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
5.500,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maximalmietdauer
5 Jahre
Heizungsart
Gasetagenheizung
Baujahr
2013
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
Altbau
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
18.07.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
10,40 M² TERRASSE UND ca. 5 M² BALKON MIT GRÜNBLICK IN DEN RUHIGEN INNENHOF!

WENIG DACHSCHRÄGEN!!! - NICHT STÖREND - GROSSE RAUMHÖHE!

HELLE 4 ZIMMER MAISONETTE- WOHNUNG - ca. 115 m² mit zusätzlicher GALERIE EBENE, BALKON UND TERRASSE befindet sich im 2013 AUSGEBAUTEM DACHGESCHOSS eines GENERALSANIERTEN ALTBAUS in der Nähe zum Reithofferpark und der Märzstraße, im 15. Wiener Bezirk.

Die WOHNKÜCHE MIT EINBAUKÜCHE IST ZUM INNENHOF AUSGERICHTET. TERRASSENZUGANG<br />


Ebene1:


VORRAUM MIT FENSTER

WC mit Handwaschbecken

WOHNKÜCHE mit integrierter, voll ausgestatteter EINBAUKÜCHE (Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrier- Kombination). TERRASSENZUGANG.

ZIMMER MIT GROSSEN FENSTERN

ZIMMER MIT FENSTERFRONT- AUSBLICK!


Ebene2:


GALERIE EBENE, als offenes Wohnzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. ZUGANG ZUM ca. 5 m² BALKON.

ZIMMER mit Dachschrägen, jedoch GROSSER RAUMHÖHE

LUXUS BADEZIMMER MIT WHIRLPOOL- BADEWANNE UND DUSCHE, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer, WC und Waschmaschinenanschluss. 


Geheizt wird mittels einer GASETAGENHEIZUNG. <br />
<br />
SAT- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.

Lage:

ZENTRALE LAGE, NÄHE REITHOFFERPARK / MÄRZSTRASSE

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN UNMITTELBARER UMGEBUNG!

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:<br />
Straßenbahn Linie 9 und 49 Station Beingasse, sowie Linie 6 und 18 Station Urban Loritz Platz<br />
U3 Station Schweglerstraße <br />
U6 Station Burggasse/Stadthalle

WESTBAHNHOF IN 800 M ENTFERNUNG!

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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