IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alexander Böhm | Mail: Alexander.Boehm@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420 568

Charmante, unbefristete Wohnung mit Loggia in TOP Lage!

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32200
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1977
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 925,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91 m²
Gesamtbelastung
925,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
123,16
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.700,00
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1977
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
151,00

Immobilienbeschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese 3 Zimmer sonnendurchflutete Wohnung direkt an der Mariahilfer Straße.
Sie befindet sich im 3.Stock und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Dank optimaler Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Familien als auch für eine 2er-WG!

Diese Loggia-Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von über 90m², die sich wie folgt verteilt:
-großes Vorzimmer
-Abstellraum
-elegantes Bad mit WC und Badewanne
-2 südseitige Zimmer mit Loggia verbunden
-1 ruhiges Schlafzimmer
-Küche mit neuer Küchenzeile und französischem Fenster

Highlights auf einen Blick:
-Top Preis und Lage
-unbefristet
-hohe Räume
-komplette Küche
-Lärmschutzfenster
-Gegensprechanlage

Lage:
Straßenbahnlinien 52 und 60, Buslinie 12A
Durch die Nähe zum Gürtel und zur Wienzeile bieten sich auch für den Individualverkehr hervorragende Anschlussmöglichkeiten.
In der Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte, die einen unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf ermöglichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Alexander Böhm, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-568
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 728,95 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 111,96 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 84,09
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Gesamtbetrag 925
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Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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