LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christina RADEL | Mail: c.radel@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 858 5535

Altbau mit Eigengarten bei der Schmelz

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


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9 Bilder
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Referenz
  • 147/17453
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 889,96 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
889,96
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
5,93
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
521,40
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
474,00
Gartenfläche
60 m²
Nebenkosten
368,56
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
72,31
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Stilaltbau - 3 zentral begehbare Zimmer - Ruhige Seitenlage

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Diese großzügige Wohnung mit drei zentral begehbaren Zimmern und einem ca. 60qm großen Eigengarten (Hof) lässt keine Wünsche offen.
Die Straße liegt hinter der Stadthalle, in einer kleinen Seitengasse und ist nur ein paar Schritte von der Schmelz entfernt.

Die Mietdauer beträft 3,5 Jahre, eine Verlängerung ist nicht ausgeschlossen.

Aufteilung
3 Zimmer
Küche
Bad mit Wanne
2 Abstellräume
Vorraum
Garten (Hof)

Lage
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung: U3-Schweglerstraße und U6- Burggasse/Stadthalle, Straßenbahn 9, Buslinie 48A

Resümee
Eine Wohnung mit viel Platz und direkten Zugang zum Eigengarten. Die perfekte Entscheidung für Menschen, die Freiraum suchen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB 72,31

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, sonnig, Zentrum-Nähe

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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