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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Josef Huber | Mail: Josef.Huber@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-582

Ab 1 Mai: Schöne 3 Zimmerwohnung - getrennt begehbar

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 35740
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 962,30 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Gesamtbelastung
962,30
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
240,35
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.700,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
181,70
Klasse Heizwärmebedarf
F
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im 3. Stock in zentraler Lage, vis a vis der Stadthalle und nahe zum Siebenten Bezirk.

ZIMMER ca. 21 m2
ZIMMER ca. 21 m2
ZIMMER ca. 11 m2
BAD ca. 7,5 m2
KÜCHE ca. 7,4 m2
VORZIMMER-WC-AR

Sie befindet sich in einem neuwertigen Top-Zustand!
Badezimmer mit Wanne !
Küche mit Geschirrspüler, etc.
Neue Elektrik !
Sehr gepflegt mit Parketten und guter Ausstattung.


Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die U6 (Station Stadthalle), die U3 (Station Schweglerstr.) und die Straßenbahnlinien 49, 9 und 18, 6 gegeben, die allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Bezugstermin 1. Mai - Besichtigungen ab sofort nach Vereinbarung möglich.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 656,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 218,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 87,48
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Gesamtbetrag 962,3
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Heizwärmebedarf:181.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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