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3- Zimmer Terrassenwohnung

Wohnung in A - 1150 Wien, Fünfhaus, Wien


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Referenz
  • 34480
Standort
  • A - 1150 Wien, Fünfhaus
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1993
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 887,25 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 11%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Gesamtbelastung
887,25
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
214,05
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.600,00
Kellerfläche
5 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
5,40 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1993
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,94
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,41

Immobilienbeschreibung

Hier ist rasches Einziehen möglich

Diese moderne und barrierefreie 3 Zimmer -Wohnung ,74m², befindet sich im 4.Liftstock einer Wohnhausanlage BJ 1993.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zu den zentral begehbaren 2 Schlafzimmern.WC und Badezimmer sind getrennt, das Bad verfügt über einen Wannenbad, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch. Ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia und Terrasse lädt zum Wohnlfühlen ein. Alle Wohnräume sind mit schönen Buchen Parketten ausgestattet, einzig Bad und WC mit Feinsteinzeug.
Derzeit ist die Wohnung vollmöbliert, es besteht die Möglichkeit auf Wunsch diverse Möbel entfernen zu lassen.
Die Wohnung bietet Fernsicht nach Süden.

Extras:
+ ca.5m² gr0ßes trockenes Kellerabteil
+ ein Garagenplatz im Haus kann um € 80.-pro Monat angemietet werden.(siehe Obj. 2000/34518)
+ Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
+ Kinderwagen Fahrradabstellraum
+ Postempfangsbox


Öffentliche Linien,: U4 Längenfeldgasse, U6 Gumpendorferstr., sowie die Autobuslinien 57A und 12A
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, etc. finden sich in der Nähe.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-564 oder 0676/841 420-564
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 673,2
Betriebskosten 214,05
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 887,25
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Heizwärmebedarf:53.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.41

Lage - A - 1150 Wien, Fünfhaus, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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